中美两国贸易关系的紧张局势升级。

自今年3月美国单方面对中国加征钢铝产品进口关税以来，中美贸易战愈演愈烈，严重冲击两国关系，并影响了全球市场。整个世界都在关注这次贸易战对中国经济增长乃至全球经济带来的影响。
许多人也在猜想，这一举动对于中国房地产市场会产生何种效应。



▲戴德梁行首席经济学家、全球研究部主管Kevin Thorpe
 
在这一背景下，Kevin Thorpe上周走访了大中华区，他在北京、上海和香港举办的客户专题分享会上表示：


尽管中美两国贸易关系的紧张局势升级，但是中国经济继续保持稳健增长。这将有助于推动全球股市快速上涨，促使经济形势保持稳定。
一 一 Kevin Thorpe



Kevin Thorpe在分享会上演讲的主题名为“全球资本市场回顾与展望”。在中美贸易战的大环境下，该演讲中关于特朗普执政对于全球资本流动带来的影响以及他对贸易战的判断成为听众最关心的部分。


担心中美贸易关系紧张会演变成为全面贸易战，有些夸大其词，杞人忧天了。特别是对房地产行业来说，在经济政策发生实际变化之前，对中美的经济或者房地产市场不会有太大的影响。
一 一 Kevin Thorpe


他在演讲中还对全球经济表达了一些观点：

全球股票市场对于美国减税措施给予了积极回应，自特朗普当选后，全球股市的增值已经超过12万亿美元。
股市上涨创造了一种积极的财富效应，推动了全球信心指数的上升，目前该指数接近历史高点。
全球对商业地产领域的需求也在加速增长。2017年，对办公空间的需求增长了20%，工业繁荣也在持续，到2018年，这一趋势甚至更为强劲。
在美国，跨境资本流动依然强劲，但2017-2018年欧洲和亚太地区的资本流动更加强劲。大量境外资本，尤其是来自美国房地产投资者的境外资本瞄准了大中华地区的机会和标的。


 跨境资本流动
在过去12-18个月的大部分时间，全球股市大幅上扬。我觉得很重要的一点，我们要认识到全球经济复苏之路在特朗普当选总统之前便已开启。

中国经济已然强大，并且势头迅猛，亚洲经济正稳步复苏。而在美国，目前市场的共识是特朗普当选总统提振了股票市场。而特朗普政府将要推行的减税措施也获得了市场的积极响应，这些措施将刺激全球经济的增长。
一 一 Kevin Thorpe



Kevin Thorpe谈到中国去年GDP增长率达到6.9%左右，中国经济将继续保持稳健增长。全球排名前25的就业增长市场中也有4个在中国。就跨境资本流动而言，流入大中华区的资金量依然很高，其中美国（21亿美元）、新加坡（18亿美元）以及香港（17亿美元）分布位列外资在华投资总额的前三名。



现阶段全球经济在发展在不断演进，作为经济上的合作伙伴，中美未来的成功发展也将高度彼此依赖。不管是商界、政界还是两国领导层深知没有人会从贸易战中获利，这是贸易战不太可能开打的原因。我们预测贸易战发生的概率很低，只有10%。
一 一 Kevin Thorpe

事实也证明了这一预测。在他走访大中华区的这段时间内，中美在华盛顿发表联合声明，让贸易战暂时熄火，美国商务部部长罗斯即将到来访华意味着中美将回到深度合作和交流方向上。

Kevin Thorpe
作为戴德梁行首席经济学家，全球研究部主管，专注于全球经济趋势预测，并建立了若干市场趋势预测的计量经济模型，撰写了大量研究和调查报告。他曾获得美国商业经济协会颁发的未来展望大奖，被公认为全美最准确的经济预测学家之一。